실거래정보

서울특별시 동대문구 신설동 91-50번지 단독·다가구 실거래 (2026년 3월)

2026-09-17 14:00

주소서울특별시 동대문구 신설동 91-50번지

매매가8.3억원

토지면적122.0m² (36.9평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,245만원

개별공시지가㎡당 340만원 (평당 1,124만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2026.03.02

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적243.6m² (73.7평)

건폐율59.9%

용적률181.6%

높이11.0m

주차3대

사용승인일2014.08.05

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 동대문구 신설동 91-50번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 동대문구 신설동 91-50번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 2014

대지면적: 122.0m² (36.9평) · 연면적: 243.55m²

계약일자: 2026-03-02 · 거래금액: 8억 2,880만원 · 평당가: 2,245만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 신설동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(3,978만원, 5건)보다 44% 낮습니다.

새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

신설동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-11	103-9번지	상업·업무용	준주거지역	지상 4층 · 지하 1층	57.0억원	6,792만원
2026-08-10	114-45번지	상업·업무용	준주거지역	지상 5층 · 지하 1층	51.8억원	3,978만원
2026-04-14	98-24번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 20층 · 지하 6층	723.0억원	2억 6,474만원
2026-03-02	일대	토지	제2종일반주거지역	-	5.5억원	1,484만원
2026-03-02	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.0억원	1,485만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수