실거래정보

서울특별시 종로구 원서동 75번지 실거래 (2026년 4월)

2026-09-16 18:26

주소서울특별시 종로구 원서동 75번지

매매가24.3억원

토지면적100.8m² (30.5평)

용도지역제1종일반주거지역

토지평당가7,956만원

개별공시지가㎡당 625만원 (평당 2,065만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.9배

계약일자2026.04.27

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층 · 지하 1층

연면적293.6m² (88.8평)

건폐율60.0%

용적률178.2%

높이11.1m

주차1대

사용승인일1994.10.28

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 원서동 75번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 원서동 75번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1994

대지면적: 100.8m² (30.5평) · 건물면적: 293.58m²

계약일자: 2026-04-27 · 거래금액: 24억 2,616만원 · 평당가: 7,956만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 원서동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(5,000만원, 5건)보다 59% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

원서동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-14	4-53번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	8.5억원	3,751만원
2026-08-21	4-59번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	9.5억원	5,000만원
2026-04-27	일대	토지	제1종일반주거지역	-	4.2억원	6,517만원
2026-01-19	141번지	단독·다가구	제1종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	31.0억원	5,975만원
2025-12-21	135-99번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	10.6억원	4,780만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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