실거래정보

서울특별시 성북구 돈암동 45-80번지 단독·다가구 실거래 (2026년 1월)

2026-09-17 14:03

주소서울특별시 성북구 돈암동 45-80번지

매매가5.6억원

토지면적60.0m² (18.2평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가3,085만원

개별공시지가㎡당 302만원 (평당 998만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.1배

계약일자2026.01.13

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조블록구조

층수지상 1층

연면적31.2m² (9.4평)

용적률52.0%

사용승인일1985.06.30

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 성북구 돈암동 45-80번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 성북구 돈암동 45-80번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1985

대지면적: 60.0m² (18.2평) · 연면적: 31.19m²

계약일자: 2026-01-13 · 거래금액: 5억 6,000만원 · 평당가: 3,085만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 돈암동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,865만원, 5건)보다 8% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

돈암동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-07-26	45-51번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	7.5억원	2,987만원
2026-07-06	45-59번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 1층	5.2억원	2,865만원
2026-04-16	일대	단독·다가구	-	-	1.5억원	3,305만원
2026-03-07	48-8번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 1층	6.5억원	2,620만원
2026-02-13	일대	토지	제3종일반주거지역	-	4,900만원	1,619만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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