실거래정보

서울특별시 서대문구 홍은동 48-271번지 실거래 (2026년 4월)

2026-09-16 18:26

주소서울특별시 서대문구 홍은동 48-271번지

매매가2.2억원

토지면적20.0m² (6.1평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가3,619만원

개별공시지가㎡당 394만원 (평당 1,303만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.8배

계약일자2026.04.25

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설

구조블록구조

층수지상 2층

연면적39.7m² (12.0평)

사용승인일1966.03.20

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 홍은동 48-271번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 홍은동 48-271번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1966

대지면적: 20.0m² (6.1평) · 건물면적: 39.66m²

계약일자: 2026-04-25 · 거래금액: 2억 1,900만원 · 평당가: 3,619만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 홍은동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(1,996만원, 22건)보다 81% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

홍은동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-30	395-43번지	단독·다가구	-	-	10.0억원	2,328만원
2026-10-13	일대	토지	제2종일반주거지역	-	2.2억원	1,154만원
2026-09-12	195-1번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	10.4억원	1,887만원
2026-08-28	일대	토지	준주거지역	-	24.0억원	3,361만원
2026-08-28	일대	토지	제3종일반주거지역	-	6,000만원	550만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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