실거래정보

서울특별시 은평구 불광동 431-2번지 단독·다가구 실거래 (2025년 12월)

2026-09-17 14:04

주소서울특별시 은평구 불광동 431-2번지

매매가9.0억원

토지면적123.0m² (37.2평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,418만원

개별공시지가㎡당 341만원 (평당 1,126만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.1배

계약일자2025.12.29

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택(4가구)

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적187.0m² (56.6평)

사용승인일1990.06.23

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 은평구 불광동 431-2번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 은평구 불광동 431-2번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 1990

대지면적: 123.0m² (37.2평) · 연면적: 186.99m²

계약일자: 2025-12-29 · 거래금액: 9억원 · 평당가: 2,418만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 불광동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,358만원, 13건)과 비슷합니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

불광동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-20	221-40번지	단독·다가구	-	지상 3층	5.7억원	1,183만원
2026-10-19	454-6번지	단독·다가구	-	지상 3층 · 지하 1층	9.7억원	2,068만원
2026-06-12	359-16번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층	9.3억원	2,120만원
2026-06-05	일대	단독·다가구	-	-	11.5억원	3,496만원
2026-05-02	일대	토지	제2종일반주거지역	-	4.5억원	1,582만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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