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금천구 가산동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 금천구 가산동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 10건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,421만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1,893만~3,378만 사이에서 이뤄졌습니다. 금천구 전체 중앙값(1,803만)보다 약 34% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
10건
직전 12개월 5건
대지 평당가 중앙값
2,421만
중간 50% 1,893만~3,378만
연면적 평당가 중앙값
1,902만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
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주변과 비교한 대지 평당가

가산동
2,421만
금천구 전체
1,803만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용2건 표본 부족 -
단독·다가구8건 2,298만 1,828만
토지1건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 9건만 표시합니다. "가산동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

가산동 동네 소개

금천구 가산동은 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길이 눈에 띄는 동네입니다. 낮에는 일터로 향하는 사람들의 발걸음이 분주하고, 큰길에서 안쪽으로 들어가면 비교적 차분한 분위기의 골목도 만날 수 있습니다. 다만 구석구석의 모습은 직접 걸어 보아야 알 수 있는 부분이 많습니다.

가까이에 가산디지털단지역, 남구로역, 독산역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역마다 주변 분위기가 조금씩 다를 수 있으니, 건물을 살펴보실 때는 가까운 역에서 걸어 보며 주변을 확인해 보시는 것도 좋겠습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

가산동 평당가 추이 차트 보기 →

가산동에서 다시 거래된 건물

금천구의 다른 동네 시세

시흥동 · 1,724만 독산동 · 1,756만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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