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서초구 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 서초구의 빌딩(상업업무용·단독다가구) 거래는 145건, 대지 평당가 중앙값은 7,915만입니다. 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 아래에서 동네별 시세를 확인해 보세요.
거래 건수(12개월)
145건
직전 12개월 117건
대지 평당가 중앙값
7,915만
중간 50% 6,300만~9,960만
연면적 평당가 중앙값
3,628만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-4.7%
서울 전체 -3.8%
서초구 소개
서초구를 살펴보실 때는 반포동, 방배동, 서초동처럼 동네 이름부터 짚어 보시면 좋습니다. 동네마다 거리와 건물의 모습이 다를 수 있으므로, 관심 있는 동네는 지도와 현장에서 확인해 보시기 바랍니다.
역으로는 교대역, 잠원역, 방배역 등이 서초구 안에 있습니다. 건물을 보러 가신다면 가까운 역과 오가는 길을 미리 확인해 두시기 바랍니다. 아래 표에서 동네별 시세를 살펴보시기 바랍니다.
역 위치: © OpenStreetMap contributors
동네별 빌딩 시세
| 동 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 중간 50% 범위 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 방배동 | 55건 | 6,707만 | 5,824만~8,154만 | -12.1% |
| 서초동 | 29건 | 1억 800만 | 8,303만~1억 5,580만 | +19.7% |
| 반포동 | 26건 | 8,011만 | 7,732만~8,770만 | - |
| 양재동 | 25건 | 7,938만 | 6,708만~9,934만 | -4.4% |
| 잠원동 | 5건 | 1억 2,059만 | 7,984만~1억 2,987만 | - |
거래가 적은 동 (12개월 5건 미만)
우면동 2건내곡동 2건신원동 1건
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 씁니다. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 거래가 5건 미만인 동은 숫자가 한두 건에 좌우되므로 따로 페이지를 두지 않고 건수만 보여 드립니다.
· 전년 대비는 두 기간 모두 10건 이상일 때만 표시합니다.