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서초구 서초동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 서초구 서초동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 29건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 800만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 8,303만~1억 5,580만 사이에서 이뤄졌습니다. 서초구 전체 중앙값(7,915만)보다 약 36% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
29건
직전 12개월 31건
대지 평당가 중앙값
1억 800만
중간 50% 8,303만~1억 5,580만
연면적 평당가 중앙값
4,296만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+19.7%
직전 12개월 9,025만
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주변과 비교한 대지 평당가

서초동
1억 800만
서초구 전체
7,915만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용22건 1억 2,939만 4,380만
단독·다가구7건 6,568만 3,788만
토지6건 8,270만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 28건만 표시합니다. "서초동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

서초동 동네 소개

서초구 서초동은 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길과 골목 안 주택가가 함께 자리한 동네입니다. 낮에는 일터로 향하는 사람들로 활기가 돌고, 골목 안쪽으로 들어서면 한결 차분한 분위기가 이어집니다. 일하는 공간과 생활하는 공간이 가깝게 섞여 있어 시간대에 따라 표정이 조금씩 달라지는 곳입니다.

가까이에 강남역, 교대역, 남부터미널역, 서초역, 신논현역, 양재역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 출퇴근이나 외출길에 이동이 수월해 생활하기에도 일하기에도 무난한 동네입니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

서초동 평당가 추이 차트 보기 →

서초동에서 다시 거래된 건물

서초구의 다른 동네 시세

방배동 · 6,707만 반포동 · 8,011만 양재동 · 7,938만 잠원동 · 1억 2,059만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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