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송파구 방이동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 송파구 방이동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 17건입니다. 대지 평당가 중앙값은 4,495만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 4,000만~7,362만 사이에서 이뤄졌습니다. 송파구 전체 중앙값(5,002만)보다 약 10% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
17건
직전 12개월 18건
대지 평당가 중앙값
4,495만
중간 50% 4,000만~7,362만
연면적 평당가 중앙값
2,557만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-30.5%
직전 12개월 6,467만
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

주변과 비교한 대지 평당가

방이동
4,495만
송파구 전체
5,002만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용6건 1억 2,528만 3,246만
단독·다가구11건 4,014만 2,217만
토지2건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 17건만 표시합니다. "방이동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

방이동 동네 소개

송파구 방이동은 골목 안 주택가와 상가가 어우러진 동네입니다. 동네 풍경은 골목마다 조금씩 다르지만, 차분한 생활권과 사람들이 오가는 상권이 함께 자리하고 있습니다.

가까이에 둔촌오륜역, 몽촌토성역, 방이역, 송파나루역, 올림픽공원역, 한성백제역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역마다 걸어서 닿는 길과 주변 분위기가 다르므로, 관심 있는 건물이 있다면 직접 걸어 보며 생활 환경을 살펴보는 것도 좋겠습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

방이동 평당가 추이 차트 보기 →

방이동에서 다시 거래된 건물

송파구의 다른 동네 시세

마천동 · 3,927만 잠실동 · 6,058만 송파동 · 5,148만 삼전동 · 5,820만 석촌동 · 5,979만 거여동 · 4,268만 풍납동 · 3,500만 가락동 · 4,860만 오금동 · 3,782만 문정동 · 3,914만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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