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송파구 방이동 192번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

송파구 방이동 192번지에서는 2020년부터 2022년까지 실거래가 4건 신고됐습니다. 같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2020-06 117억에서 2022-07 160억으로 +36.8% 달라졌습니다(연평균 +16.2%). 이 번지에는 대지면적이나 건축년도가 다른 거래가 섞여 있어 같은 건물로 보이는 거래끼리 묶고, 나머지 1건은 따로 정리했습니다.

상업·업무용 · 대지 806.8㎡ (244.1평) · 1997년 건축

건축물대장: 제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층 · 지하 1층 · 연면적 2,729.8㎡ · 신원빌딩

+36.8% 2020-06-26 117억 → 2022-07-28 160억 (2.1년, 연평균 +16.2%)

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2022-07-28	160억	6,555만	2,729.8㎡	직거래	자세히
2020-12-28	130억	5,326만	2,729.8㎡	-	자세히
2020-06-26	117억	4,793만	2,729.8㎡	-	자세히

그 밖의 거래

대지면적·건축년도·종류가 서로 달라 같은 건물로 묶지 않은 거래입니다(한 번지에 건물이 여럿이거나 지분·구분 거래일 수 있습니다).

계약일	종류	대지면적	건축년도	거래금액	대지 평당가	구분
2021-04-28	상업·업무용	403.4㎡	-	68억	5,572만	-	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.