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은평구 갈현동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 은평구 갈현동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 10건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,917만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,279만~4,038만 사이에서 이뤄졌습니다. 은평구 전체 중앙값(2,467만)보다 약 18% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
10건
직전 12개월 17건
대지 평당가 중앙값
2,917만
중간 50% 2,279만~4,038만
연면적 평당가 중앙값
1,489만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+33.8%
직전 12개월 2,180만
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주변과 비교한 대지 평당가

갈현동
2,917만
은평구 전체
2,467만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용3건 3,337만 1,448만
단독·다가구7건 2,575만 1,530만
토지18건 2,347만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 9건만 표시합니다. "갈현동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

갈현동 동네 소개

은평구 갈현동은 큰길을 따라 상가와 업무용 건물이 이어지고, 길에서 조금만 들어서면 골목 안 주택가가 펼쳐지는 동네입니다. 오가는 사람이 많은 길과 조용한 골목이 가까이 맞닿아 있어 걷다 보면 분위기가 달라지는 것을 느낄 수 있습니다.

가까이에 구산역, 연신내역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 생활에 필요한 가게와 시설이 가까워 일상을 보내기에도 무리가 없는 곳입니다. 건물을 살펴보기 전에 동네의 결을 먼저 떠올려 보시면 도움이 될 것입니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

갈현동 평당가 추이 차트 보기 →

갈현동에서 다시 거래된 건물

은평구의 다른 동네 시세

역촌동 · 2,541만 불광동 · 2,358만 응암동 · 2,200만 증산동 · 3,225만 녹번동 · 2,754만 대조동 · 2,338만 신사동 · 2,123만 진관동 · 2,193만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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