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은평구 증산동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 은평구 증산동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 13건입니다. 대지 평당가 중앙값은 3,225만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,517만~9,500만 사이에서 이뤄졌습니다. 은평구 전체 중앙값(2,467만)보다 약 31% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
13건
직전 12개월 6건
대지 평당가 중앙값
3,225만
중간 50% 2,517만~9,500만
연면적 평당가 중앙값
2,651만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
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주변과 비교한 대지 평당가

증산동
3,225만
은평구 전체
2,467만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용5건 9,500만 5,196만
단독·다가구8건 2,604만 2,476만
토지0건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 8건만 표시합니다. "증산동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

증산동 동네 소개

은평구 증산동은 주택가와 상가, 업무용 건물이 함께 어우러진 동네입니다. 골목 안으로 들어가면 조용한 주택가가 이어지고, 큰길 가까이에는 상가가 모인 상권이 자리합니다. 같은 동 안에서도 골목마다 분위기가 조금씩 다를 수 있어, 직접 걸어 보며 느껴 보시기를 권합니다.

가까이에 디지털미디어시티역, 증산역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역을 이용하는 분들의 발길이 이어지는 시간대에는 거리가 활기를 띠고, 한적한 시간대에는 차분한 모습을 보입니다. 건물을 살펴볼 때는 역에서 걸어가는 길과 주변 골목의 분위기를 함께 눈여겨보시면 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

증산동 평당가 추이 차트 보기 →

증산동에서 다시 거래된 건물

은평구의 다른 동네 시세

역촌동 · 2,541만 불광동 · 2,358만 응암동 · 2,200만 녹번동 · 2,754만 갈현동 · 2,917만 대조동 · 2,338만 신사동 · 2,123만 진관동 · 2,193만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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