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중구 광희동2가 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 중구 광희동2가에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 7건입니다. 대지 평당가 중앙값은 4,794만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 3,835만~8,562만 사이에서 이뤄졌습니다. 중구 전체 중앙값(6,630만)보다 약 28% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
7건
직전 12개월 3건
대지 평당가 중앙값
4,794만
중간 50% 3,835만~8,562만
연면적 평당가 중앙값
4,146만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
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주변과 비교한 대지 평당가

광희동2가
4,794만
중구 전체
6,630만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용4건 6,678만 5,646만
단독·다가구3건 2,921만 4,012만
토지8건 3,146만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 6건만 표시합니다. "광희동2가 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

광희동2가 동네 소개

중구 광희동2가는 도심에 자리한 동네입니다. 큰길 주변으로는 업무용 건물과 상가가 이어지고, 안쪽으로 들어가면 작은 건물들이 모인 골목도 만날 수 있습니다. 크고 작은 건물이 가까이 모여 있어 도심다운 풍경을 이루며, 시간대에 따라 거리의 분위기도 달라집니다.

가까이에 동대문역사문화공원역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 이동이 수월한 만큼 현장을 직접 찾아 건물 주변의 분위기를 확인해 보기에도 부담이 적습니다. 지도나 사진만으로는 알기 어려운 골목의 폭이나 주변 가게의 모습은 직접 걸어 보아야 느낄 수 있습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

광희동2가 평당가 추이 차트 보기 →

광희동2가에서 다시 거래된 건물

중구의 다른 동네 시세

신당동 · 5,725만 황학동 · 5,695만 회현동1가 · 5,490만 필동2가 · 6,537만 남창동 · 6,418만 오장동 · 7,735만 충무로2가 · 1억 5,692만 명동2가 · 1억 7,675만 초동 · 9,682만 장충동1가 · 7,077만 장충동2가 · 7,457만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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