실거래정보

서울특별시 종로구 명륜3가 55-13번지 단독·다가구 실거래 (2025년 8월)

2026-09-17 14:09

주소서울특별시 종로구 명륜3가 55-13번지

매매가3.8억원

토지면적42.4m² (12.8평)

용도지역제1종일반주거지역

토지평당가2,962만원

개별공시지가㎡당 327만원 (평당 1,082만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.7배

계약일자2025.08.26

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적39.7m² (12.0평)

사용승인일1955.07.05

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 명륜3가 55-13번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 명륜3가 55-13번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1955

대지면적: 42.4m² (12.8평) · 연면적: 39.67m²

계약일자: 2025-08-26 · 거래금액: 3억 8,000만원 · 평당가: 2,962만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 명륜3가 단독·다가구 최근 1년 중앙값(1,814만원, 5건)보다 63% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

명륜3가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-06-29	153-9번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	5.0억원	2,777만원
2026-05-11	2-6번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	11.2억원	3,027만원
2026-04-29	1-92번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	3.4억원	1,550만원
2026-03-12	1-3번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	7.8억원	4,605만원
2026-03-09	1-8번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 4층	15.5억원	3,086만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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