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종로구 명륜3가 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 종로구 명륜3가에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 6건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,116만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1,550만~3,027만 사이에서 이뤄졌습니다. 종로구 전체 중앙값(5,594만)보다 약 62% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
6건
직전 12개월 10건
대지 평당가 중앙값
2,116만
중간 50% 1,550만~3,027만
연면적 평당가 중앙값
1,431만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
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주변과 비교한 대지 평당가

명륜3가
2,116만
종로구 전체
5,594만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용1건 표본 부족 -
단독·다가구5건 1,814만 1,349만
토지0건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 6건만 표시합니다. "명륜3가 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

명륜3가 동네 소개

종로구 명륜3가는 주택과 작은 건물이 함께 어우러진 동네입니다. 큰길 가까이에서는 상가가 눈에 띄고, 골목 안으로 들어가면 한결 차분한 주택가 분위기가 이어집니다. 오가는 길마다 풍경이 달라 걸어 보는 재미도 있습니다. 다만 같은 동 안에서도 구역마다 느낌이 조금씩 다를 수 있습니다.

건물을 살펴보실 때는 앞길의 폭과 주변 건물의 쓰임새, 골목의 분위기를 함께 헤아려 보시면 도움이 됩니다. 지도와 사진으로 동네의 결을 미리 가늠해 보시면 표에 나오는 건물들을 이해하기가 한결 수월합니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

명륜3가 평당가 추이 차트 보기 →

명륜3가에서 다시 거래된 건물

종로구의 다른 동네 시세

창신동 · 3,305만 숭인동 · 3,081만 평창동 · 2,024만 종로5가 · 7,490만 충신동 · 5,806만 계동 · 5,428만 재동 · 1억 2,636만 연지동 · 5,797만 원남동 · 3,802만 창성동 · 7,791만 누하동 · 4,899만 필운동 · 5,049만 낙원동 · 1억 327만 신문로2가 · 6,140만 부암동 · 1,778만 가회동 · 5,659만 통의동 · 9,270만 이화동 · 3,736만 삼청동 · 4,470만 통인동 · 5,458만 혜화동 · 3,415만 체부동 · 5,130만 관철동 · 1억 6,055만 사직동 · 6,366만 안국동 · 1억 2,500만 익선동 · 8,971만 종로6가 · 5,761만 효제동 · 7,613만 원서동 · 5,000만 옥인동 · 4,005만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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