종로구 가회동 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 종로구 가회동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 8건입니다. 대지 평당가 중앙값은 5,659만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 4,798만~8,529만 사이에서 이뤄졌습니다. 종로구 전체 중앙값(5,594만)보다 약 1% 높은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 3건 | 1억 1,531만 | 1억 247만 |
| 단독·다가구 | 5건 | 4,798만 | 1억 1,999만 |
| 토지 | 0건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 8건만 표시합니다. "가회동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
가회동 동네 소개
종로구 가회동은 골목 안으로 주택가가 이어지는 동네입니다. 큰길에서 골목으로 들어서면 분위기가 차분하게 바뀌는 곳이 많고, 건물마다 저마다의 표정을 가지고 있습니다. 다만 동네의 세세한 모습은 골목마다 다를 수 있으니, 직접 걸어 보며 확인하시는 것이 좋습니다.
가까이에 안국역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 처음 찾는 분이라면 지도에서 골목의 모양을 미리 보아 두시는 것도 방법입니다. 건물을 살펴보실 때에는 골목의 폭과 주변 건물의 모습, 드나드는 길의 사정을 함께 헤아려 보시면 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 상업업무용서울특별시 종로구 가회동 30-11번지 실거래 (2026년 9월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 11-107번지 단독·다가구 실거래 (2026년 9월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 55-3번지 단독·다가구 실거래 (2026년 5월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 11-99번지 단독·다가구 실거래 (2026년 5월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 11-78번지 단독·다가구 실거래 (2026년 3월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 가회동 177-14번지 실거래 (2026년 1월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 11-44번지 단독·다가구 실거래 (2026년 1월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 가회동 206번지 실거래 (2025년 11월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 가회동 101-2번지 실거래 (2025년 9월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 가회동 91-2번지 단독·다가구 실거래 (2025년 9월)
가회동에서 다시 거래된 건물
- 단독·다가구11-107번지 · 2020년 5억 2,000만 → 2026년 13억
- 상업업무용177-14번지 · 2021년 15억 5,000만 → 2026년 22억
- 단독·다가구31-59번지 · 2021년 19억 2,000만 → 2025년 25억
- 상업업무용145번지 · 2022년 12억 → 2023년 13억 5,000만
종로구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.