종로구 낙원동 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 종로구 낙원동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 10건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 327만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 8,553만~1억 7,112만 사이에서 이뤄졌습니다. 종로구 전체 중앙값(5,594만)보다 약 85% 높은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 10건 | 1억 327만 | 3,437만 |
| 단독·다가구 | 0건 | 표본 부족 | - |
| 토지 | 1건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 10건만 표시합니다. "낙원동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
낙원동 동네 소개
종로구 낙원동은 도심 속에 자리한 동네입니다. 큰길에는 업무용 건물과 상가가 이어져 있고, 안쪽으로 들어서면 골목이 얽혀 있어 분위기가 사뭇 달라집니다. 큰길과 골목의 표정이 서로 다른 것이 이 동네의 매력이며, 천천히 걸으며 살펴보기 좋은 동네입니다.
가까이에 종로3가역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 낮에는 일터와 가게를 오가는 사람들로 활기가 돌고, 골목마다 작은 가게들이 자리해 걷다 보면 눈길이 머무는 곳이 많습니다. 건물을 살펴보기 전에 동네의 결을 먼저 떠올려 보시면 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 150-1번지 실거래 (2026년 9월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 99-1번지 실거래 (2026년 6월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 187번지 실거래 (2026년 4월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 151번지 실거래 (2026년 3월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 85-7번지 실거래 (2026년 2월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 184번지 실거래 (2026년 1월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 203번지 실거래 (2025년 12월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 206번지 실거래 (2025년 11월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 132-2번지 실거래 (2025년 11월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 낙원동 136번지 실거래 (2025년 11월)
낙원동에서 다시 거래된 건물
종로구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.