종로구 원남동 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 종로구 원남동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 11건입니다. 대지 평당가 중앙값은 3,802만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 3,541만~5,290만 사이에서 이뤄졌습니다. 종로구 전체 중앙값(5,594만)보다 약 32% 낮은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 4건 | 4,881만 | 4,412만 |
| 단독·다가구 | 7건 | 3,802만 | 5,783만 |
| 토지 | 1건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 10건만 표시합니다. "원남동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
원남동 동네 소개
종로구 원남동은 업무용 건물과 상가, 주택이 함께 어우러진 동네입니다. 큰길을 따라서는 업무용 건물과 상가가 이어지고, 안쪽으로 들어서면 골목 사이로 작은 건물들이 모여 있어 길마다 분위기가 조금씩 다릅니다.
이 동네의 건물을 보실 때에는 큰길에 면해 있는지, 골목 안쪽에 자리했는지에 따라 주변 모습이 달라진다는 점을 함께 헤아려 보시면 좋습니다. 오래된 건물과 새로 지은 건물이 섞여 있을 수 있어 건물마다 쓰임새도 다양합니다. 골목을 따라 걸으면 건물마다 모습이 조금씩 다르다는 것을 느끼실 수 있습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 상업업무용서울특별시 종로구 원남동 86-6번지 실거래 (2026년 9월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 34-1번지 단독·다가구 실거래 (2026년 8월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 원남동 259번지 실거래 (2026년 7월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 원남동 219-1번지 실거래 (2026년 5월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 259번지 단독·다가구 실거래 (2026년 4월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 236번지 단독·다가구 실거래 (2026년 3월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 263번지 단독·다가구 실거래 (2026년 2월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 229번지 단독·다가구 실거래 (2026년 2월)
- 단독·다가구서울특별시 종로구 원남동 258번지 단독·다가구 실거래 (2026년 1월)
- 상업업무용서울특별시 종로구 원남동 197-1번지 실거래 (2025년 12월)
종로구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.