실거래정보

서울특별시 강남구 논현동 13-21번지 실거래 (2026년 2월)

2026-09-16 20:06

주소서울특별시 강남구 논현동 13-21번지

매매가74.5억원

토지면적241.6m² (73.1평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가1억 193만원

개별공시지가㎡당 1,085만원 (평당 3,587만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.8배

계약일자2026.02.06

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제1,2종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 2층

연면적833.2m² (252.0평)

건폐율58.8%

용적률216.0%

높이13.7m

주차8대

사용승인일2002.12.13

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강남구 논현동 13-21번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강남구 논현동 13-21번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2002

대지면적: 241.6m² (73.1평) · 건물면적: 833.19m²

계약일자: 2026-02-06 · 거래금액: 74억 5,000만원 · 평당가: 1억 193만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 논현동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 4,014만원, 54건)보다 27% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

논현동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-21	173번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	40.0억원	6,791만원
2026-10-14	167-15번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	50.7억원	7,302만원
2026-10-01	270번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	81.0억원	9,359만원
2026-09-11	115-3번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	100.0억원	9,615만원
2026-09-04	204번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	68.0억원	8,655만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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