실거래정보

서울특별시 종로구 관수동 21-2번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 종로구 관수동 21-2번지

매매가198.6억원

토지면적330.6m² (100.0평)

용도지역일반상업지역

토지평당가1억 9,858만원

개별공시지가㎡당 1,555만원 (평당 5,140만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.9배

계약일자2026.01.09

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명유덕빌딩

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철골철근콘크리트구조

층수지상 6층 · 지하 1층

연면적1,198.2m² (362.5평)

건폐율59.9%

용적률293.5%

높이22.1m

주차4대

승강기1대

사용승인일2002.03.05

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 관수동 21-2번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 관수동 21-2번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 2002

대지면적: 330.6m² (100.0평) · 건물면적: 1198.22m²

계약일자: 2026-01-09 · 거래금액: 198억 6,008만원 · 평당가: 1억 9,858만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

관수동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-07-29	일대	토지	일반상업지역	-	83.0억원	9,432만원
2026-07-16	58번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 1층	74.0억원	8,505만원
2026-06-25	일대	토지	일반상업지역	-	13.5억원	1억 6,467만원
2026-06-25	일대	상업·업무용	-	-	125.1억원	1억 6,482만원
2026-04-30	81-2번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층	20.5억원	9,667만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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