실거래정보

서울특별시 용산구 보광동 265-49번지 단독·다가구 실거래 (2025년 2월)

2026-09-17 14:18

주소서울특별시 용산구 보광동 265-49번지
매매가37.0억원
토지면적164.0m2 (49.6평)
용도지역제2종일반주거지역
토지평당가7,458만원
개별공시지가㎡당 838만원 (평당 2,772만원, 2025년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.7배
계약일자2025.02.01

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 다가구용단독주택(2가구), 근린생활시설
구조벽돌구조
층수지상 2층 · 지하 1층
연면적249.4m2 (75.4평)
건폐율54.9%
용적률109.7%
높이7.1m
사용승인일1994.06.02

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 보광동 265-49번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 보광동 265-49번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 1994

대지면적: 164.0m2 (49.6평) · 연면적: 249.38m2

계약일자: 2025-02-01 · 거래금액: 37억원 · 평당가: 7,458만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 보광동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(1억 2,237만원, 19건)보다 39% 낮습니다.

보광동 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

보광동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-10-16 일대 토지 제2종일반주거지역 - 12.4억원 1억 2,453만원
2026-10-16 일대 토지 제2종일반주거지역 - 9.0억원 8,301만원
2026-10-16 일대 토지 제2종일반주거지역 - 6.9억원 8,808만원
2026-10-14 일대 토지 제2종일반주거지역 - 3.0억원 9,015만원
2026-10-12 일대 토지 제2종일반주거지역 - 6.6억원 1억 6,783만원

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

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