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용산구 보광동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 용산구 보광동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 22건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 3,240만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1억 1,648만~1억 6,184만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 75% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
22건
직전 12개월 87건
대지 평당가 중앙값
1억 3,240만
중간 50% 1억 1,648만~1억 6,184만
연면적 평당가 중앙값
9,952만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+29.7%
직전 12개월 1억 205만
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주변과 비교한 대지 평당가

보광동
1억 3,240만
용산구 전체
7,572만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용3건 2억 2,219만 9,592만
단독·다가구19건 1억 2,237만 1억 197만
토지15건 1억 540만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 18건만 표시합니다. "보광동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

보광동 동네 소개

용산구 보광동은 골목 안 주택가의 정취가 짙게 남아 있는 동네입니다. 골목을 따라 주택과 작은 상가가 어우러져 있고, 생활에 필요한 가게들이 가까이 이어져 있어 차분한 일상의 분위기가 느껴집니다. 오가는 이웃의 발걸음이 많은 생활 중심의 동네라는 인상을 줍니다.

주거 공간과 생활 상권이 가까이 맞닿아 있어 사람 사는 분위기가 자연스럽게 전해집니다. 다만 건물마다 쓰임새와 분위기가 조금씩 다를 수 있으니, 동네의 구체적인 모습은 직접 걸으며 확인해 보시는 것이 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

보광동 평당가 추이 차트 보기 →

보광동에서 다시 거래된 건물

용산구의 다른 동네 시세

이태원동 · 6,138만 후암동 · 5,468만 용산동2가 · 4,815만 한남동 · 1억 1,382만 서계동 · 5,993만 원효로2가 · 8,628만 남영동 · 1억 5,672만 동빙고동 · 1억 3,225만 청파동1가 · 4,997만 용문동 · 6,623만 한강로3가 · 1억 972만 청파동3가 · 5,899만 서빙고동 · 1억 4,594만 한강로2가 · 1억 7,233만 원효로1가 · 5,930만 갈월동 · 7,217만 청파동2가 · 6,561만 한강로1가 · 1억 1,528만 신계동 · 7,778만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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