용산구 신계동 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 용산구 신계동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 5건입니다. 대지 평당가 중앙값은 7,778만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 7,053만~8,349만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 3% 높은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 3건 | 8,349만 | 4,102만 |
| 단독·다가구 | 2건 | 표본 부족 | - |
| 토지 | 1건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 4건만 표시합니다. "신계동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
신계동 동네 소개
용산구 신계동은 골목 안 주택가와 작은 상가가 이어진 동네로 보입니다. 다만 동네의 세세한 분위기까지 확실하게 말씀드리기는 어려워, 소개는 이 정도로 짧게 전해 드립니다. 건물을 찾아보는 분께는 먼저 동네의 전체적인 생김새를 그려 보는 일이 도움이 됩니다.
지도와 사진으로 골목의 폭과 건물이 늘어선 모습을 살펴보시고, 시간이 되신다면 직접 걸어 보며 주변의 소리와 분위기를 느껴 보시기 바랍니다. 같은 동네 안에서도 골목마다 느낌이 다를 수 있기 때문입니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 일대 실거래 (2026년 5월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 신계동 8-12번지 단독·다가구 실거래 (2026년 5월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 12-22번지 실거래 (2026년 5월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 30-4번지 실거래 (2025년 12월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 신계동 32-5번지 단독·다가구 실거래 (2025년 10월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 일대 실거래 (2025년 7월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 일대 실거래 (2025년 7월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 29-13번지 실거래 (2025년 6월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 신계동 30-2번지 실거래 (2025년 4월)
신계동에서 다시 거래된 건물
용산구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.