용산구 한강로3가 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 용산구 한강로3가에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 9건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 972만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 8,531만~1억 3,788만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 45% 높은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 5건 | 1억 972만 | 1억 9,058만 |
| 단독·다가구 | 4건 | 9,727만 | 1억 5,580만 |
| 토지 | 0건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 8건만 표시합니다. "한강로3가 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
한강로3가 동네 소개
용산구 한강로3가는 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길을 품은 동네입니다. 낮에는 일터를 오가는 사람들로 활기가 돌고, 큰길에서 안쪽으로 들어서면 분위기가 차분해집니다. 다만 동네 구석구석의 모습은 직접 걸어 보며 확인하시는 것이 좋습니다.
가까이에 신용산역, 용산역, 이촌역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 출퇴근이나 약속으로 이 일대를 찾는 분들이 접근하기 수월한 위치입니다. 건물을 살펴보기 전에 동네의 분위기를 가늠해 보고 싶은 분께 도움이 되도록 짧게 정리했습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 단독·다가구서울특별시 용산구 한강로3가 40-81번지 단독·다가구 실거래 (2026년 8월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 한강로3가 65-339번지 실거래 (2026년 7월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 한강로3가 일대 실거래 (2026년 7월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 한강로3가 40-314번지 단독·다가구 실거래 (2026년 5월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 한강로3가 65-192번지 실거래 (2026년 4월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 한강로3가 65-28번지 단독·다가구 실거래 (2026년 2월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 한강로3가 65-21번지 실거래 (2025년 12월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 한강로3가 65-282번지 단독·다가구 실거래 (2025년 12월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 한강로3가 57번지 실거래 (2025년 11월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 한강로3가 65-119번지 단독·다가구 실거래 (2025년 9월)
한강로3가에서 다시 거래된 건물
- 상업업무용40-592번지 · 2021년 55억 1,000만 → 2025년 75억 600만
- 상업업무용40-155번지 · 2021년 50억 → 2025년 84억
- 단독·다가구65-176번지 · 2020년 12억 → 2023년 27억
용산구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.