빌딩 시세 › 용산구 › 서계동

용산구 서계동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 용산구 서계동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 17건입니다. 대지 평당가 중앙값은 5,993만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 5,559만~6,603만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 21% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
17건
직전 12개월 11건
대지 평당가 중앙값
5,993만
중간 50% 5,559만~6,603만
연면적 평당가 중앙값
7,691만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
+12.4%
직전 12개월 5,333만
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

주변과 비교한 대지 평당가

서계동
5,993만
용산구 전체
7,572만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용2건 표본 부족 -
단독·다가구15건 5,993만 7,691만
토지2건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 16건만 표시합니다. "서계동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

서계동 동네 소개

용산구 서계동은 서울역 가까이에 있는 동네입니다. 가까이에 서울역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역을 오가는 사람들의 움직임이 가까이에서 느껴져 동네의 하루가 부지런하게 흘러갑니다.

동네 안으로 들어서면 큰길 쪽에는 업무용 건물과 상가가 이어지고, 골목 안쪽에는 차분한 주택가의 분위기가 섞여 있습니다. 건물마다 쓰임새가 달라 천천히 걸으며 살펴보기 좋습니다. 서계동의 건물에 관심이 있으시다면 주변을 둘러보며 동네의 분위기를 먼저 느껴 보셔도 좋겠습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

서계동 평당가 추이 차트 보기 →

서계동에서 다시 거래된 건물

용산구의 다른 동네 시세

이태원동 · 6,138만 후암동 · 5,468만 용산동2가 · 4,815만 보광동 · 1억 3,240만 한남동 · 1억 1,382만 원효로2가 · 8,628만 남영동 · 1억 5,672만 동빙고동 · 1억 3,225만 청파동1가 · 4,997만 용문동 · 6,623만 한강로3가 · 1억 972만 청파동3가 · 5,899만 서빙고동 · 1억 4,594만 한강로2가 · 1억 7,233만 원효로1가 · 5,930만 갈월동 · 7,217만 청파동2가 · 6,561만 한강로1가 · 1억 1,528만 신계동 · 7,778만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수
AI 빌딩 매각 상담접수 AI 빌딩 매입 상담접수
전화 010-3037-3827 카카오톡 상담

· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

전화 상담 카톡 상담 AI 매각 상담접수 AI 매입 상담접수