용산구 원효로1가 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 용산구 원효로1가에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 7건입니다. 대지 평당가 중앙값은 5,930만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 5,906만~8,361만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 22% 낮은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 1건 | 표본 부족 | - |
| 단독·다가구 | 6건 | 5,918만 | 9,442만 |
| 토지 | 1건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 6건만 표시합니다. "원효로1가 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
원효로1가 동네 소개
용산구 원효로1가는 여러 모습이 어우러진 동네입니다. 가까이에 남영역, 효창공원앞역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 큰길 쪽에는 업무용 건물과 상가가 이어진 모습이 보이고, 골목 안쪽에는 차분한 주택가의 분위기가 있을 수 있습니다.
같은 동 안에서도 큰길과 골목 안쪽은 느낌이 다를 수 있습니다. 역에서 걸어 나오는 길, 골목의 폭, 건물이 놓인 모습을 함께 살펴보시면 동네를 이해하는 데 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 28-19번지 단독·다가구 실거래 (2026년 7월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 일대 단독·다가구 실거래 (2026년 5월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 원효로1가 39-16번지 실거래 (2026년 5월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 28-33번지 단독·다가구 실거래 (2025년 11월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 47-12번지 단독·다가구 실거래 (2025년 11월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 27-64번지 단독·다가구 실거래 (2025년 10월)
- 단독·다가구서울특별시 용산구 원효로1가 29-11번지 단독·다가구 실거래 (2025년 10월)
원효로1가에서 다시 거래된 건물
- 단독·다가구27-64번지 · 2022년 10억 5,000만 → 2025년 12억 4,000만
- 단독·다가구36-2번지 · 2021년 13억 → 2024년 14억 8,500만
- 상업업무용44-22번지 · 2021년 31억 → 2021년 48억 5,000만
용산구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.