용산구 남영동 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 용산구 남영동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 16건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 5,672만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1억 3,960만~1억 7,194만 사이에서 이뤄졌습니다. 용산구 전체 중앙값(7,572만)보다 약 107% 높은 수준입니다.
주변과 비교한 대지 평당가
유형별 시세
| 유형 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 연면적 평당가(중앙값) |
|---|---|---|---|
| 상업업무용 | 16건 | 1억 5,672만 | 1억 4,781만 |
| 단독·다가구 | 0건 | 표본 부족 | - |
| 토지 | 0건 | 표본 부족 | - |
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 6건만 표시합니다. "남영동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
남영동 동네 소개
용산구 남영동은 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길과 골목 안 주택가가 함께 어우러진 동네입니다. 큰길에서는 일터와 가게가 눈에 들어오고, 골목으로 들어서면 한결 차분한 생활의 분위기가 느껴집니다. 같은 동 안에서도 길마다 풍경이 조금씩 다르게 느껴집니다.
가까이에 남영역, 숙대입구역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 출퇴근하는 분들도, 이곳에서 생활하는 분들도 이용하기 좋은 환경입니다. 건물을 살펴보실 때는 이런 주변 분위기를 함께 떠올려 보시면 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.
가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors
최근 빌딩 거래
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 9월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 96-6번지 실거래 (2026년 8월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 8월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 84-8번지 실거래 (2026년 7월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 4월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 4월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 3월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 일대 실거래 (2026년 3월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 58-7번지 실거래 (2026년 3월)
- 상업업무용서울특별시 용산구 남영동 34번지 실거래 (2026년 3월)
남영동에서 다시 거래된 건물
- 상업업무용34번지 · 2020년 49억 → 2026년 75억
- 단독·다가구5-1번지 · 2023년 70억 4,700만 → 2026년 96억 2,470만
- 단독·다가구7-1번지 · 2023년 48억 5,300만 → 2026년 63억 7,586만
- 상업업무용94-1번지 · 2021년 25억 7,000만 → 2025년 32억
용산구의 다른 동네 시세
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.