실거래정보

서울특별시 용산구 한강로3가 40-81번지 단독·다가구 실거래 (2026년 8월)

2026-09-29 05:00

주소서울특별시 용산구 한강로3가 40-81번지

매매가29.0억원

토지면적126.6m² (38.3평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가7,572만원

개별공시지가㎡당 923만원 (평당 3,052만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.5배

계약일자2026.08.24

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적61.2m² (18.5평)

사용승인일1968.09.15

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 한강로3가 40-81번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 한강로3가 40-81번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1968

대지면적: 126.6m² (38.3평) · 연면적: 61.16m²

계약일자: 2026-08-24 · 거래금액: 29억원 · 평당가: 7,572만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 한강로3가 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(1억 972만원, 9건)보다 31% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

한강로3가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-02	일대	토지	제2종일반주거지역	-	6.5억원	-
2026-07-14	65-339번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	40.0억원	1억 3,788만원
2026-07-07	일대	상업·업무용	-	-	34.0억원	9,525만원
2026-05-20	40-314번지	단독·다가구	준주거지역	지상 1층	40.3억원	1억 5,491만원
2026-04-24	65-192번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	31.5억원	1억 972만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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