실거래정보

서울특별시 종로구 익선동 166-35번지 실거래 (2026년 8월)

2026-09-29 05:00

주소서울특별시 종로구 익선동 166-35번지

매매가56.0억원

토지면적218.2m² (66.0평)

용도지역일반상업지역

토지평당가8,484만원

개별공시지가㎡당 1,161만원 (평당 3,838만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.2배

계약일자2026.08.31

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(일반음식점)

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적139.8m² (42.3평)

건폐율64.1%

용적률64.1%

높이3.5m

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 익선동 166-35번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 익선동 166-35번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도:

대지면적: 218.2m² (66.0평) · 건물면적: 139.83m²

계약일자: 2026-08-31 · 거래금액: 56억원 · 평당가: 8,484만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 익선동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,971만원, 5건)보다 5% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

익선동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-05-27	33-11번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층	16.5억원	9,167만원
2026-04-01	166-50번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 1층	29.0억원	8,787만원
2026-03-25	166-53번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 1층	31.4억원	8,971만원
2026-03-20	158-1번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층 · 지하 1층	29.5억원	7,092만원
2025-10-30	166-5번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	47.7억원	1억 147만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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