실거래정보

서울특별시 용산구 남영동 61-1번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 용산구 남영동 61-1번지

매매가40.5억원

토지면적95.9m² (29.0평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가1억 3,960만원

개별공시지가㎡당 1,644만원 (평당 5,435만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.6배

계약일자2026.01.07

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층

연면적233.5m² (70.6평)

건폐율88.8%

용적률243.5%

사용승인일1965.09.15

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 남영동 61-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 남영동 61-1번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1965

대지면적: 95.9m² (29.0평) · 건물면적: 233.54m²

계약일자: 2026-01-07 · 거래금액: 40억 5,000만원 · 평당가: 1억 3,960만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 남영동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 5,672만원, 16건)보다 11% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

남영동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-15	일대	상업·업무용	제2종일반주거지역	-	15.4억원	2억 4,955만원
2026-08-22	96-6번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층	23.0억원	1억 3,849만원
2026-08-13	일대	상업·업무용	-	-	32.0억원	1억 3,919만원
2026-07-18	84-8번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	51.0억원	1억 8,206만원
2026-04-23	일대	상업·업무용	-	-	4.7억원	1억 5,680만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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