실거래정보

서울특별시 광진구 화양동 7-29번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 광진구 화양동 7-29번지

매매가54.5억원

토지면적125.0m² (37.8평)

용도지역일반상업지역

토지평당가1억 4,413만원

개별공시지가㎡당 2,073만원 (평당 6,853만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.1배

계약일자2026.01.28

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설, 주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적299.3m² (90.5평)

건폐율49.9%

용적률191.4%

높이12.3m

사용승인일1992.08.14

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 광진구 화양동 7-29번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 광진구 화양동 7-29번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1992

대지면적: 125.0m² (37.8평) · 건물면적: 299.25m²

계약일자: 2026-01-28 · 거래금액: 54억 5,000만원 · 평당가: 1억 4,413만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 화양동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(7,999만원, 5건)보다 80% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

화양동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-25	일대	토지	일반상업지역	-	121.4억원	8,555만원
2026-09-17	495-23번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	21.9억원	4,762만원
2026-08-21	일대	단독·다가구	-	-	21.9억원	3,890만원
2026-08-21	일대	단독·다가구	-	-	21.9억원	4,699만원
2026-08-19	33-18번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	21.0억원	4,393만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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