실거래정보

서울특별시 서대문구 냉천동 176번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 서대문구 냉천동 176번지

매매가14.7억원

토지면적62.8m² (19.0평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가7,738만원

개별공시지가㎡당 816만원 (평당 2,698만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.9배

계약일자2026.01.31

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(일반음식점)

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적30.4m² (9.2평)

건폐율48.3%

용적률48.3%

사용승인일1930.07.01

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 냉천동 176번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 냉천동 176번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1930

대지면적: 62.8m² (19.0평) · 건물면적: 30.35m²

계약일자: 2026-01-31 · 거래금액: 14억 7,000만원 · 평당가: 7,738만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

냉천동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2025-07-19	162-2번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	17.5억원	5,837만원
2025-03-17	33-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	9.8억원	3,233만원
2025-01-14	일대	토지	제3종일반주거지역	-	3.0억원	4,230만원
2023-06-09	183-2번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	17.8억원	2,954만원
2023-04-10	174번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층	21.4억원	1억 1,999만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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