실거래정보

서울특별시 광진구 자양동 686-7번지 단독·다가구 실거래 (2024년 12월)

2026-09-17 14:20

주소서울특별시 광진구 자양동 686-7번지

매매가45.8억원

토지면적168.4m² (50.9평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가8,999만원

개별공시지가㎡당 498만원 (평당 1,647만원, 2024년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 5.5배

계약일자2024.12.06

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적239.3m² (72.4평)

건폐율49.2%

용적률92.5%

사용승인일1983.10.10

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 광진구 자양동 686-7번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 광진구 자양동 686-7번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1983

대지면적: 168.4m² (50.9평) · 연면적: 239.31m²

계약일자: 2024-12-06 · 거래금액: 45억 8,469만원 · 평당가: 8,999만원

매도자: 개인 · 매수자: 기타 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 자양동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(4,991만원, 61건)보다 80% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

자양동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-30	일대	토지	제2종일반주거지역	-	10.9억원	2,286만원
2026-10-19	52-38번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	8.1억원	3,334만원
2026-10-15	일대	토지	제2종일반주거지역	-	2.9억원	599만원
2026-10-12	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.4억원	503만원
2026-09-30	614-38번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	20.0억원	4,610만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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