실거래정보

서울특별시 강서구 방화동 120번지 실거래 (2025년 12월)

2026-09-16 21:44

주소서울특별시 강서구 방화동 120번지

매매가12.0억원

토지면적435.0m² (131.6평)

용도지역자연녹지지역

토지평당가913만원

개별공시지가㎡당 194만원 (평당 640만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.4배

계약일자2025.12.09

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명SH빌딩

용도제2종근린생활시설

구조철골철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적354.3m² (107.2평)

건폐율19.9%

용적률49.8%

높이14.5m

주차3대

승강기1대

사용승인일2009.02.02

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강서구 방화동 120번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강서구 방화동 120번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2009

대지면적: 435.0m² (131.6평) · 건물면적: 354.29m²

계약일자: 2025-12-09 · 거래금액: 12억 200만원 · 평당가: 913만원

매도자: 법인 · 매수자: 기타 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 방화동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(3,077만원, 21건)보다 70% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방화동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-30	593-38번지	단독·다가구	-	지상 1층 · 지하 1층	11.0억원	2,673만원
2026-10-28	일대	토지	제2종일반주거지역	-	7,471만원	1,899만원
2026-10-28	614-187번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	14.6억원	2,981만원
2026-10-22	615-13번지	단독·다가구	-	지상 1층	11.0억원	2,448만원
2026-10-21	615-39번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	14.7억원	3,671만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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