실거래정보

서울특별시 종로구 가회동 206번지 실거래 (2025년 11월)

2026-09-16 21:52

주소서울특별시 종로구 가회동 206번지

매매가30.0억원

토지면적86.0m² (26.0평)

용도지역제1종일반주거지역

토지평당가1억 1,531만원

개별공시지가㎡당 1,491만원 (평당 4,929만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.3배

계약일자2025.11.03

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설

구조벽돌구조

층수지상 2층

연면적101.8m² (30.8평)

건폐율73.0%

용적률118.4%

높이7.0m

주차4대

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 가회동 206번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 가회동 206번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도:

대지면적: 86.0m² (26.0평) · 건물면적: 101.82m²

계약일자: 2025-11-03 · 거래금액: 30억원 · 평당가: 1억 1,531만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 가회동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(5,659만원, 8건)보다 104% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

가회동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-18	30-11번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	40.0억원	1억 2,031만원
2026-09-18	31-118번지	단독·다가구	제1종일반주거지역	지상 1층	23.0억원	4,423만원
2026-09-03	11-107번지	단독·다가구	-	지상 1층	13.0억원	5,911만원
2026-08-03	일대	토지	제1종일반주거지역	-	20.3억원	4,552만원
2026-08-03	일대	상업·업무용	-	-	148.6억원	4,574만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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