실거래정보

서울특별시 종로구 낙원동 232번지 단독·다가구 실거래 (2023년 2월)

2026-09-19 02:06

주소서울특별시 종로구 낙원동 232번지

매매가33.0억원

토지면적127.9m² (38.7평)

용도지역일반상업지역

토지평당가8,529만원

개별공시지가㎡당 1,271만원 (평당 4,202만원, 2023년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2023.02.22

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 단독주택, 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 5층 · 지하 1층

연면적453.9m² (137.3평)

건폐율75.0%

용적률342.6%

높이15.0m

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 낙원동 232번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 낙원동 232번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1970

대지면적: 127.9m² (38.7평) · 연면적: 453.86m²

계약일자: 2023-02-22 · 거래금액: 33억원 · 평당가: 8,529만원

매도자: · 매수자: · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 낙원동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(1억 327만원, 10건)보다 17% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

낙원동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-11	150-1번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 7층 · 지하 1층	206.5억원	9,069만원
2026-07-13	일대	상업·업무용	-	-	33.0억원	9,166만원
2026-06-10	일대	토지	일반상업지역	-	4,400만원	-
2026-06-10	99-1번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층 · 지하 1층	66.6억원	8,535만원
2026-04-08	187번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층 · 지하 1층	38.5억원	8,553만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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