실거래정보

서울특별시 서대문구 냉천동 174번지 실거래 (2023년 4월)

2026-09-19 02:08

주소서울특별시 서대문구 냉천동 174번지

매매가21.4억원

토지면적58.9m² (17.8평)

용도지역일반상업지역

토지평당가1억 1,999만원

개별공시지가㎡당 807만원 (평당 2,668만원, 2023년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 4.5배

계약일자2023.04.10

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적133.8m² (40.5평)

건폐율60.0%

용적률227.2%

높이13.2m

사용승인일2008.01.30

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 냉천동 174번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 냉천동 174번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2008

대지면적: 58.9m² (17.8평) · 건물면적: 133.83m²

계약일자: 2023-04-10 · 거래금액: 21억 3,807만원 · 평당가: 1억 1,999만원

매도자: · 매수자: · 거래유형: 직거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

냉천동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-01-31	176번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 1층	14.7억원	7,738만원
2025-07-19	162-2번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	17.5억원	5,837만원
2025-03-17	33-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	9.8억원	3,233만원
2025-01-14	일대	토지	제3종일반주거지역	-	3.0억원	4,230만원
2023-06-09	183-2번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	17.8억원	2,954만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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