실거래정보

서울특별시 서초구 신원동 195-11번지 실거래 (2023년 9월)

2026-09-19 02:13

주소서울특별시 서초구 신원동 195-11번지

매매가35.1억원

토지면적369.0m² (111.6평)

용도지역제1종전용주거지역

토지평당가3,145만원

개별공시지가㎡당 511만원 (평당 1,690만원, 2023년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.9배

계약일자2023.09.05

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적324.5m² (98.2평)

건폐율44.8%

용적률63.0%

높이7.9m

주차1대

사용승인일1979.08.23

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서초구 신원동 195-11번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서초구 신원동 195-11번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1979

대지면적: 369.0m² (111.6평) · 건물면적: 324.47m²

계약일자: 2023-09-05 · 거래금액: 35억 1,070만원 · 평당가: 3,145만원

매도자: · 매수자: · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

신원동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-11	252-1번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	42.0억원	3,625만원
2026-07-17	236-6번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	24.7억원	2,447만원
2026-05-08	일대	토지	개발제한구역	-	10.1억원	749만원
2026-01-05	일대	토지	개발제한구역	-	6.5억원	329만원
2025-10-16	일대	토지	개발제한구역	-	7.8억원	189만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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