실거래정보

서울특별시 종로구 낙원동 132-1번지 실거래 (2025년 7월)

2026-09-17 07:19

주소서울특별시 종로구 낙원동 132-1번지

매매가125.0억원

토지면적206.9m² (62.6평)

용도지역일반상업지역

토지평당가1억 9,972만원

개별공시지가㎡당 1,854만원 (평당 6,129만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.3배

계약일자2025.07.09

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설

구조일반철골구조

층수지상 3층

연면적359.7m² (108.8평)

건폐율58.0%

용적률162.3%

높이11.3m

주차1대

사용승인일2024.10.31

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 낙원동 132-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 낙원동 132-1번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2024

대지면적: 206.9m² (62.6평) · 건물면적: 359.7m²

계약일자: 2025-07-09 · 거래금액: 125억원 · 평당가: 1억 9,972만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 낙원동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 327만원, 10건)보다 93% 높습니다.

새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

낙원동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-11	150-1번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 7층 · 지하 1층	206.5억원	9,069만원
2026-07-13	일대	상업·업무용	-	-	33.0억원	9,166만원
2026-06-10	일대	토지	일반상업지역	-	4,400만원	-
2026-06-10	99-1번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층 · 지하 1층	66.6억원	8,535만원
2026-04-08	187번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층 · 지하 1층	38.5억원	8,553만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수