실거래정보

서울특별시 종로구 무악동 45-304번지 실거래 (2025년 4월)

2026-09-17 07:23

주소서울특별시 종로구 무악동 45-304번지

매매가12.0억원

토지면적43.3m² (13.1평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가면적 확인 필요

개별공시지가㎡당 499만원 (평당 1,650만원, 2025년 기준)

계약일자2025.04.08

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설(일반음식점,교습소)

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적102.5m² (31.0평)

건폐율56.5%

용적률111.7%

사용승인일1972.06.20

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 무악동 45-304번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 무악동 45-304번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도:

대지면적: 43.3m² (13.1평) · 건물면적: 102.49m²

계약일자: 2025-04-08 · 거래금액: 12억원 · 평당가: 면적 확인 필요

신고된 거래면적이 필지 전체가 아닌 지분·일부로 보여 평당가를 표시하지 않습니다. 거래금액과 신고면적은 공개자료 그대로입니다.

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

무악동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-03-11	67-1번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	40.3억원	9,056만원
2026-02-11	일대	토지	제3종일반주거지역	-	40.9억원	7,270만원
2025-05-07	46-1750번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	9.0억원	2,536만원
2025-03-04	일대	상업·업무용	-	-	6.8억원	1,942만원
2023-11-28	일대	단독·다가구	-	-	47.0억원	9,450만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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