실거래정보

서울특별시 강서구 방화동 607-164번지 실거래 (2025년 4월)

2026-09-17 07:23

주소서울특별시 강서구 방화동 607-164번지

매매가28.8억원

토지면적301.0m² (91.1평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가3,158만원

개별공시지가㎡당 437만원 (평당 1,445만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.2배

계약일자2025.04.28

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명방화동 근린생활시설

용도제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설,소매점,사무소

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적549.5m² (166.2평)

건폐율56.5%

용적률198.7%

높이13.7m

주차4대

사용승인일2004.05.11

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강서구 방화동 607-164번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강서구 방화동 607-164번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 2004

대지면적: 301.0m² (91.1평) · 건물면적: 549.51m²

계약일자: 2025-04-28 · 거래금액: 28억 7,573만원 · 평당가: 3,158만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 방화동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(3,077만원, 21건)과 비슷합니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방화동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-30	593-38번지	단독·다가구	-	지상 1층 · 지하 1층	11.0억원	2,673만원
2026-10-28	일대	토지	제2종일반주거지역	-	7,471만원	1,899만원
2026-10-28	614-187번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	14.6억원	2,981만원
2026-10-22	615-13번지	단독·다가구	-	지상 1층	11.0억원	2,448만원
2026-10-21	615-39번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	14.7억원	3,671만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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