실거래정보

서울특별시 중구 필동2가 22-4번지 실거래 (2025년 3월)

2026-09-17 07:24

주소서울특별시 중구 필동2가 22-4번지

매매가13.0억원

토지면적89.3m² (27.0평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가4,812만원

개별공시지가㎡당 912만원 (평당 3,016만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.6배

계약일자2025.03.06

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적76.0m² (23.0평)

사용승인일1944.01.15

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중구 필동2가 22-4번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중구 필동2가 22-4번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1944

대지면적: 89.3m² (27.0평) · 건물면적: 76.03m²

계약일자: 2025-03-06 · 거래금액: 13억원 · 평당가: 4,812만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 필동2가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(6,646만원, 7건)보다 28% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

필동2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-16	124-5번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	68.5억원	5,661만원
2026-08-05	70-7번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	30.5억원	7,920만원
2026-07-30	73번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	30.7억원	1억 179만원
2026-06-22	28-4번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	6.0억원	3,193만원
2026-05-01	일대	상업·업무용	-	-	22.0억원	4,704만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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