실거래정보

서울특별시 송파구 방이동 109-8번지 실거래 (2024년 11월)

2026-09-17 07:33

주소서울특별시 송파구 방이동 109-8번지

매매가230.0억원

토지면적747.3m² (226.1평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가1억 174만원

개별공시지가㎡당 1,191만원 (평당 3,937만원, 2024년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.6배

계약일자2024.11.01

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명에스와이빌딩

용도판매시설 · 상점

구조철근콘크리트구조

층수지상 6층 · 지하 2층

연면적2,789.6m² (843.8평)

건폐율49.3%

용적률221.8%

높이22.8m

주차24대

승강기1대

사용승인일2015.04.22

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 송파구 방이동 109-8번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 송파구 방이동 109-8번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 판매 · 건축년도: 2015

대지면적: 747.3m² (226.1평) · 건물면적: 2789.58m²

계약일자: 2024-11-01 · 거래금액: 230억원 · 평당가: 1억 174만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 방이동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 2,528만원, 6건)보다 19% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방이동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-01	122-13번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층	31.0억원	4,762만원
2026-09-14	일대	단독·다가구	-	-	32.0억원	4,544만원
2026-09-09	일대	토지	제2종일반주거지역	-	30.2억원	3,551만원
2026-09-09	일대	토지	제2종일반주거지역	-	29.8억원	3,551만원
2026-09-08	일대	토지	제2종일반주거지역	-	65.0억원	3,561만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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