실거래정보

서울특별시 금천구 가산동 542-1번지 실거래 (2026년 7월)

2026-09-15 19:13

주소서울특별시 금천구 가산동 542-1번지

매매가86.0억원

토지면적842.0m² (254.7평)

용도지역준공업지역

토지평당가3,378만원

개별공시지가㎡당 376만원 (평당 1,242만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.7배

계약일자2026.07.22

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도업무시설 · 근린생활시설, 일반업무시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적1,458.1m² (441.1평)

사용승인일1986.11.11

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 금천구 가산동 542-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 금천구 가산동 542-1번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 업무 · 건축년도: 1986

대지면적: 842.0m² (254.7평) · 건물면적: 1458.1m²

계약일자: 2026-07-22 · 거래금액: 86억 398만원 · 평당가: 3,378만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 가산동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(2,421만원, 10건)보다 40% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

가산동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-29	345-15번지	상업·업무용	준공업지역	-	497.0억원	4,616만원
2026-07-22	일대	토지	준공업지역	-	9,802만원	3,240만원
2026-07-20	일대	토지	준공업지역	-	530.0억원	5,231만원
2026-06-22	149-61번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	9.1억원	1,793만원
2026-05-07	149-53번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	12.4억원	2,298만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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