실거래정보

서울특별시 서대문구 천연동 98-49번지 실거래 (2024년 4월)

2026-09-17 07:42

주소서울특별시 서대문구 천연동 98-49번지

매매가13.3억원

토지면적81.5m² (24.7평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가5,394만원

개별공시지가㎡당 504만원 (평당 1,665만원, 2024년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.2배

계약일자2024.04.08

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적243.2m² (73.6평)

건폐율59.9%

용적률238.8%

높이13.3m

사용승인일1996.09.23

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 천연동 98-49번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 천연동 98-49번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1996

대지면적: 81.5m² (24.7평) · 건물면적: 243.24m²

계약일자: 2024-04-08 · 거래금액: 13억 3,000만원 · 평당가: 5,394만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

천연동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-05-07	108-7번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	17.0억원	2,982만원
2025-08-04	120-26번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	10.1억원	3,235만원
2023-11-16	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.7억원	2,839만원
2023-10-26	120-23번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	9.5억원	3,516만원
2023-09-11	일대	토지	제2종일반주거지역	-	478만원	-

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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