실거래정보

서울특별시 은평구 갈현동 504-2번지 단독·다가구 실거래 (2026년 7월)

2026-09-17 13:55

주소서울특별시 은평구 갈현동 504-2번지

매매가28.0억원

토지면적260.2m² (78.7평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가3,557만원

개별공시지가㎡당 460만원 (평당 1,522만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.3배

계약일자2026.07.02

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명금강빌딩

용도제2종근린생활시설 · 제1,2종근린생활시설 및 단독주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적496.2m² (150.1평)

건폐율55.1%

용적률190.7%

높이14.0m

주차4대

사용승인일2004.01.13

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 은평구 갈현동 504-2번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 은평구 갈현동 504-2번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 2004

대지면적: 260.2m² (78.7평) · 연면적: 496.16m²

계약일자: 2026-07-02 · 거래금액: 28억원 · 평당가: 3,557만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 갈현동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,575만원, 7건)보다 38% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

갈현동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-09	일대	토지	제2종일반주거지역	-	11.2억원	2,243만원
2026-09-30	258-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	10.3억원	1,980만원
2026-09-30	270-3번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	17.9억원	2,772만원
2026-09-05	일대	토지	제2종일반주거지역	-	8.3억원	1,344만원
2026-08-31	일대	토지	제2종일반주거지역	-	11.9억원	2,384만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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