실거래정보

서울특별시 동대문구 제기동 894번지 실거래 (2026년 9월)

2026-09-29 05:00

주소서울특별시 동대문구 제기동 894번지

매매가11.0억원

토지면적163.4m² (49.4평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,225만원

개별공시지가㎡당 420만원 (평당 1,387만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.6배

계약일자2026.09.10

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 소매점

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적100.4m² (30.4평)

건폐율61.4%

용적률61.4%

높이3.6m

사용승인일1963.03.12

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 동대문구 제기동 894번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 동대문구 제기동 894번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1963

대지면적: 163.4m² (49.4평) · 건물면적: 100.36m²

계약일자: 2026-09-10 · 거래금액: 11억원 · 평당가: 2,225만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 제기동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(2,657만원, 15건)보다 16% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

제기동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-18	일대	상업·업무용	제2종일반주거지역	-	7.0억원	2,222만원
2026-09-22	889-39번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	6.6억원	1,760만원
2026-09-15	122-486번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	-	8.1억원	4,104만원
2026-09-11	763번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	10.0억원	2,416만원
2026-09-11	일대	단독·다가구	-	-	9.0억원	2,914만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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