실거래정보

서울특별시 서대문구 충정로2가 40번지 실거래 (2026년 5월)

2026-09-16 13:10

주소서울특별시 서대문구 충정로2가 40번지

매매가215.0억원

토지면적1,082.1m² (327.3평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가6,568만원

개별공시지가㎡당 705만원 (평당 2,332만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.8배

계약일자2026.05.13

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명광산빌딩

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 7층 · 지하 2층

연면적4,540.8m² (1,373.6평)

건폐율46.7%

용적률274.2%

높이21.5m

주차24대

승강기1대

사용승인일1990.10.31

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 충정로2가 40번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 충정로2가 40번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1990

대지면적: 1082.1m² (327.3평) · 건물면적: 4540.75m²

계약일자: 2026-05-13 · 거래금액: 215억원 · 평당가: 6,568만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

충정로2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-07-15	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.1억원	269만원
2026-04-28	57-1번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층	15.0억원	1,916만원
2026-01-05	일대	상업·업무용	-	-	5,536만원	-
2026-01-05	일대	상업·업무용	-	-	4.9억원	2,785만원
2026-01-05	일대	상업·업무용	-	-	1.2억원	2,797만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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