실거래정보

서울특별시 금천구 독산동 984번지 실거래 (2026년 5월)

2026-09-16 13:10

주소서울특별시 금천구 독산동 984번지

매매가18.5억원

토지면적265.8m² (80.4평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,300만원

개별공시지가㎡당 407만원 (평당 1,346만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.7배

계약일자2026.05.21

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제1,2종근린생활시설(점포,음식점,학원,미용원)

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층 · 지하 1층

연면적420.2m² (127.1평)

사용승인일1980.09.10

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 금천구 독산동 984번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 금천구 독산동 984번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1980

대지면적: 265.8m² (80.4평) · 건물면적: 420.17m²

계약일자: 2026-05-21 · 거래금액: 18억 5,000만원 · 평당가: 2,300만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 독산동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(1,830만원, 23건)보다 26% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

독산동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-01	986-13번지	단독·다가구	-	지상 3층 · 지하 1층	9.4억원	1,752만원
2026-09-28	163-17번지	단독·다가구	-	지상 3층 · 지하 1층	13.4억원	2,627만원
2026-09-17	일대	토지	제2종일반주거지역	-	55.3억원	2,799만원
2026-09-17	일대	토지	제2종일반주거지역	-	18.0억원	2,799만원
2026-09-17	일대	토지	제2종일반주거지역	-	21.5억원	2,803만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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