실거래정보

서울특별시 용산구 산천동 92번지 단독·다가구 실거래 (2025년 12월)

2026-09-17 14:04

주소서울특별시 용산구 산천동 92번지

매매가25.0억원

토지면적127.7m² (38.6평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가6,471만원

개별공시지가㎡당 577만원 (평당 1,906만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.4배

계약일자2025.12.17

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 다가구주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적291.7m² (88.2평)

건폐율60.0%

용적률199.9%

높이11.3m

주차3대

사용승인일2017.09.11

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 산천동 92번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 산천동 92번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 2017

대지면적: 127.7m² (38.6평) · 연면적: 291.7m²

계약일자: 2025-12-17 · 거래금액: 25억원 · 평당가: 6,471만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

산천동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-06	1-28번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	22.0억원	4,722만원
2026-05-23	1-21번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	10.2억원	2,721만원
2026-05-06	1-9번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	10.7억원	2,916만원
2023-12-20	일대	토지	제2종일반주거지역	-	49.9억원	6,071만원
2023-08-31	1-28번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	16.3억원	3,498만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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